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腾信国际取款不成功,改善客户的红利来了!140到160方户型,萧山市心只此一家

2020-01-08 11:17:31人气:4547

腾信国际取款不成功,改善客户的红利来了!140到160方户型,萧山市心只此一家

腾信国际取款不成功,part 1

随着二孩时代的来临,再加上三代同住的情况越来越普遍,小户型产品已经越来越难契合当代家庭对房子的需求。

而大户型房子,则成了无数家庭的“现实刚需”。

可在如今的杭州楼市市场上,大户型产品的供应,可以说越来越稀缺了。

就以140㎡到160㎡面积段的大户型为例,据住在杭州网数据显示,今年6月,全杭州(包括临安富阳)成交493套,7月,成交592套,8月成交541套,9月成交718套。

截止到10月中旬,该面积段的大户型库存,还有3966套,而120㎡到140㎡面积段户型的库存,则有10871套。

月成交量在递增,但库存却并不多,那在杭州买到心仪的140㎡到160㎡面积段的大户型房源,便不是一件容易事。

再来聚焦萧山,截止到10月中旬,140㎡到160㎡面积段的大户型库存,只剩840套。

而如果再将视角放在萧山的黄金地段“市心板块”,那140㎡到160㎡面积段的大户型边更是凤毛麟角,应该只剩下恒隆广场旁边的在售新盘合景朗誉府了。

项目俯瞰图

不过,合景朗誉府也即将清盘,只剩最后的“独苗”9号楼,即将开盘,而且机会也不多,只有124套房源。

等这124套房源卖完后,想在繁华且成熟的萧山市心板块,再寻觅到心动的改善大户型,怕是难上加难了。

part 2

项目效果图

2016年5月5日,合景朗誉府那块地出让,成交总价103000万元,成交楼面价18284元/㎡。

到了现在,萧山市心的土地出让,楼面价上3万,也不是什么新鲜事,“人参萧”名副其实。

萧山市心地价的节节攀升,能说明两点:第一,这里未来的价值空间,值得期待,尤其是再随着亚运会的临近,也会对这里的价值升华,产生一定的积极效应。

第二,对于急切想入住萧山市的人来说,如今在售的新盘便显得尤为可贵,性价比较高,值得入手。

而朗誉府周边5公里范围内二手房,近几年来价格一直水涨船高,就是现实最有力的证明。

具体来说,随着老旧小区的拆迁,配套的不断成熟,城市界面不断更新,现在的萧山市心板块,也逐渐褪去了往日的陈旧,在日新月异的路上奋力奔跑,呈现出了一片繁华景象,被称为“萧山心脏”,可谓实至名归。

正是由于萧山市心板块的现实涅槃,也让萧山人对这里喜爱度和追捧度更高了,对萧山市心板块的认同感和归属感,更是越来越浓烈。

不仅有银隆百货、旺角城、万象汇、雷迪森铂丽酒店、蓝爵国际、人民广场和萧山区政府这样的顶级商业和市政配套,还有金山小学和金山初中这样的萧山top级的教育资源……

这些优质配套和城市地标,每一个单拎出来都是重量级的利好,他们的存在,也算是萧山市心繁华现象的惊鸿一瞥。如果以合景朗誉府起点,那这些配套和地标,都是散步即可到达的, 其中距金山小学300米,距金山初中约800米。

尤其是在夜晚,若身处其中,你便会发现,这里可能是整个萧山最热闹的地方,人流量大,商业氛围也非常浓厚。

单从热闹和繁华的角度来看,仿佛有一种杭州延安路、上海南京东路,甚至美国曼哈顿中央大街的“既视感”。

这些周边配套中,人民广场最不容忽略,这里还投资了10亿开发地下空间。这里不仅是人流的聚集地,更是文化的呈现地,是快乐的源泉地,是萧山人民的“大宝库”。而对于合景朗誉府来说,人民广场最大利好在于,这里有地铁2号、5号线(在建)交汇站——人民广场路站,距离合景朗誉府只有650米。

也就是说,合景朗誉府的业主,未来如果坐地铁上下班,不仅便捷,还能在人民广场和整个萧山市心板块,感受到浓浓的生活氛围和气息,引人向往。

part 3

新的疑惑也来了,当有机会入住城市中心的时候,该选择什么样的房源呢?

其实,无论是国外大城市,还是国内一二线城市,大平层房源的比例也越来越大,大平层房源,也越来越受精英人士的欢迎,这便是现实给出的明确答案。

项目效果图

而萧山人民对大平层的喜爱和追求,也由来已久。从绿都·湖滨花园到金地·天逸,从东方一号到旭辉·国悦府,在过去10年里,萧山高端住宅的发展史,也是一部萧山人民对大平层的追求史。

合景朗誉府大空间、大尺度、大风光、大配置的“大平层”,与繁华的萧山市心板块,也是完美的搭配。这样的房源,不仅可以自住,更有收藏的属性。

户型设计方面,以160㎡户型为例,不仅实现了四房,更实现了南向四开间设计,且带双开间阳台,还有一体化餐客厅,套房式主卧,大面积的景观阳台或飘窗,都是加分项。

项目样板房实景图

这一户型,对于刚刚有二孩的家庭,和父母同住,两个孩子方便照看,而且还能保证两辈人之间能拥有相对独立的空间感,生活更加舒适。

集齐这些优点,在萧山市心板块的大户型中,也是不常见的。

更值得一提的是,160㎡户型,总价仅在550万左右,而140㎡户型,总价则不到500万。

这个总价,不仅以后很难在萧山市心买到这样的产品,从全杭州的情况来看,也很难在几个城市中心板块,寻觅到这样的大户型产品。

萧山的改善客户们,应该抓住合景朗誉府这最后的机会,别留下遗憾。

恒隆旁·双地铁·建面约140-160㎡精装华宅, 线下登记即将启动,登记时间:2019年10月20-10月24日。

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